Johannes Vermeerstraat 212, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot vrijdag 10 januari 10:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Ruime eengezins-tussenwoning in de wijk ‘Tussen de Vaarten’ in Almere.

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van Almere Stad. Wil je even winkelen, hapje eten of terrasje pakken, je bent er zo! Het busstation is op loopafstand en het NS treinstation Almere op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast vind je scholen, supermarkt, gezondsheidscentrum en diverse sportverenigingen op loopafstand. Leeghwaterplas is niet ver van de woning voor de natuurliefhebbers, om in de natuur te wandelen of hardlopen. De uitvalswegen naar de snelweg liggen binnen handbereik, steden zoals Amsterdam of Lelystad zijn snel te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin entree naar hal met toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer met trap naar de bovenverdieping. Ruime woonkamer met straatgerichte open hoekkeuken zonder inbouwapparatuur. De doorzon woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin ligt de berging. Op de bovenverdieping toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douche, wasmachineaansluiting en tweede toilet. Vaste trap naar de zolder, mogelijk als slaapkamer te gebruiken.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• 3 slaapkamers en een ruime zolder;
• Woonoppervlakte van circa 99 m2;
• Berging in de tuin;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplek:
- Servicekosten: € 22,01 per maand

Sluitingsdatum 10 januari 10.00 uur
Bezichtiging 16 januari 2025
Sleuteloverdracht 21 januari 2025

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 50.690,70) en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.